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对于买房，大多数人选择向银行贷款。贷款买房一般有两种方式:平均资本和等额本息。那么平均资本和等额本息有什么区别呢？

等额每月还款本息的本金和本金相同，每月还款总额相同；平均资本每月支付相同的本金，但利息逐渐减少。相对而言，等额本金还款利息较少，但提前支付的本息较多，还款负担会逐月减轻。所以平均资本比较适合前段时间还款能力强的贷款人，年纪大的可以选择这种方式。等额本息的月还款额是一样的，所以更适合有正常消费计划的家庭，尤其是年轻人。